يقوم نظام تبريد المناطق على أّلية تدوير وضخ المياه المبردة عبر شبكة من الأنابيب المعزولة والمدفونة تحت الأرض. تقوم محطة التبريد المركزية بتبريد المياه والتي يتم ضخها إلى المباني عبر شبكة من الأنابيب المعزولة والمدفونة تحت الأرض إلى نقطة التوصيل في المباني والمسماة بمحطة تحويل الطاقة والتي تعمل على استخدام المياه القادمة من محطة التبريد المركزية في تبريد مياه المبني من خلال المبادل الحراري.